Zakup nieruchomości pod wynajem to obecnie jedna z najchętniej wybieranych form inwestycji. Wynajem mieszkania to jednak nie tylko stały dochód, ale również szereg obowiązków i formalności. Zwłaszcza w przypadku, kiedy w grę wchodzi więcej niż jedna nieruchomość. Czasem warto więc zastanowić się, czy skorzystać z usług zarządzania najmem. Jak znaleźć usługi zarządzanie najmem?
Zarządzanie najmem – oszczędność czasu i wygoda
Wynajem mieszkania lub innej nieruchomości wymaga przede wszystkim czasu. Na etapie poszukiwania lokatora jest to czas potrzebny na przygotowanie mieszkania do wynajmu, zrobienie zdjęć, przygotowanie ogłoszeń oraz zarządzanie nimi. Na portalach ogłoszeniowych pojawia się zazwyczaj wiele wiadomości z pytaniami lub telefonów od potencjalnych najemców. Z zainteresowanymi klientami trzeba umówić spotkanie i zarezerwować czas na dojazd oraz prezentację mieszkania. Zdarza się, że przed ostatecznym podpisaniem umowy takich wizyt może być naprawdę sporo. Również na etapie długoterminowego wynajmu, właściciel musi być w stałym kontakcie z lokatorem, respektować jego zgłoszenia i dbać o konserwację nieruchomości.
Usługa zarządzania najmem pozwala oddać wszystkie te czynności w ręce profesjonalistów, którzy posiadają bogate doświadczenie w zakresie poszukiwania najemców oraz kompleksowego zarządzania nieruchomością w okresie trwania najmu. To niezwykle korzystne rozwiązanie zwłaszcza w przypadku, kiedy inwestor posiada kilka obiektów w różnych lokalizacjach.
Dlaczego warto skorzystać z usług firmy zarządzającej najmem?
Zarządzanie wynajmem to nie tylko poszukiwanie najemców oraz opieka nad kontaktem z lokatorami. Firmy oferujące tego typu usługi służą pomocą również w sprawach prawnych. Pracownik odpowiedzialny za naszą nieruchomość bez problemu przygotuje umowę najmu. Podmioty te często oferują też usługi sprzątania klatek schodowych, konserwacji budynku lub posiadają kontakt do sprawdzonych fachowców. Jeśli więc zastanawiasz się, czy zarządzanie najmem przyniesie Ci korzyści, to odpowiedź może być jedynie twierdząca.
Dla kogo zarządzanie najmem jest najbardziej korzystne?
Zarządzanie najmem poleca się przede wszystkim właścicielom kilku lub nawet kilkunastu mieszkań. Zarządzanie tyloma lokalami jest bowiem właściwie pełnoetatowym zajęciem. Nie oznacza to jednak, że inwestorzy, którzy wynajmują jedno lub dwa mieszkania, nie powinni korzystać z tego typu usług. Pogodzenie zarządzania choćby jednym lokalem również ciężko jest pogodzić z pracą na etacie. Tym bardziej że nie mając doświadczenia, można łatwo wpaść w różnego rodzaju kłopoty, takie jak niewypłacalny lokator.
Usługi zarządzania najmem dostępne są w każdym większym mieście. Jeśli chodzi o zarządzanie najmem, Bydgoszcz oferuje usługi kilku profesjonalnych podmiotów. Poszukując dobrego usługodawcy, warto zrobić rozpoznanie i zaznajomić się między innymi z opiniami innych klientów oraz przeprowadzić kalkulację finansową, czy takie przedsięwzięcie będzie dla nas korzystne ekonomicznie.